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**男子租房发现是“凶宅” 平台回应**

近日，一则关于男子租房后发现所租房屋为“凶宅”的新闻引起了广泛关注。据报道，刘东（化名）在今年4月通过某知名租房平台——自如APP，在上海徐汇某小区以每月4685元的价格租下一套房子，租期为2024年4月3日至2024年12月23日。然而，在11月17日，刘东偶然得知自己住了半年的房子竟然是“凶宅”，并通过当地派出所证实了这一消息。此事迅速发酵，引发了一场关于租房平台责任与租客权益的热议。

刘东在通过社区办理居住证时得知该房屋曾发生非正常死亡事件，随即向派出所求证并得到确认。随后，刘东立即在自如APP上以“安全相关问题”进行反馈，要求自如返还租金并解除未到期的租房合同。刘东在接受采访时表示，他怀疑自如的员工刻意隐瞒房屋真实情况，将“凶宅”以正常市场价出租给他。他认为，社区和派出所都对“凶宅”知情，但作为自如平台的租客，他却毫不知情。

自如方面对此事迅速作出回应。自如平台表示，在接手此套房源时，对“凶宅”一事并不知情，之前的租客也没有任何异常退租情况。自如方面怀疑房屋业主故意隐瞒这一信息，并表示目前正在组织法律团队介入此事。自如方面还指出，刘东所居住房屋的业主与自如平台签约时间为2019年6月27日，而所谓的非正常死亡事件发生在10年前，平台对此并不知情。自如方面愿意提供无责换租服务，但刘东并未接受。

刘东在得知房屋为“凶宅”后，已经联系新的房屋中介寻找新的住处。他认为，自如作为租房平台，应当保障租客的知情权，并对此次纠纷产生的搬家费和误工费提出赔偿要求。起诉书显示，刘东要求自如赔偿已支付的房租49031.01元，以及搬家费709元和误工费1632元。

“凶宅”在法律上虽然没有明确划分，但在房屋市场交易中，房产内发生过非正常死亡事件等重大问题，将严重影响房产交易。因此，租房平台在租赁时，应当依法保障承租人的知情权。如果平台明知房屋是凶宅而故意隐瞒相应事实，承租方有权依据《民法典》主张相应违约责任。若平台确不知该房间为“凶宅”，则应追加业主为本案被告或第三人，以确定业主或平台要承担的相应法律责任。

此次事件不仅引发了租客对租房平台信息透明度的质疑，也促使租房平台重新审视自身的责任与义务。作为连接房东与租客的桥梁，租房平台在提供便捷服务的同时，也应当承担起更多的责任，确保房源信息的真实性和准确性，保障租客的合法权益。

在租房市场中，租客往往处于相对弱势的地位，信息不对称问题尤为突出。租房平台应当通过技术手段和严格的审核机制，加强对房源信息的审核和把关，确保房源信息的真实可靠。同时，平台还应当建立健全的投诉和纠纷处理机制，及时回应租客的合理诉求，维护租客的合法权益。

此外，对于“凶宅”等特殊房源，租房平台更应当谨慎对待，加强与相关部门的沟通协作，确保房源信息的全面准确。在签约前，平台应当主动向租客披露房源的相关信息，包括是否发生过非正常死亡事件等，以保障租客的知情权。

此次“凶宅”事件再次提醒我们，租房市场的健康发展需要租房平台、房东和租客共同努力。只有建立起一个信息透明、权责明确、公平公正的租房市场，才能为广大租客提供更加安全、便捷、舒适的租房体验。

碧悟科技有限公司作为一家专注于信息网络技术开发的科技公司，始终关注租房市场的健康发展。我们希望通过技术手段推动租房市场的信息化、智能化进程，为租客提供更加便捷、安全的租房服务。同时，我们也呼吁租房平台加强自律，切实履行社会责任，共同推动租房市场的健康发展。